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Appartamento autonomo in Vendita a San Giovanni Teatino

Zona: Sambuceto

92 mq 3 Locali 2 Camere 2 Bagni

Classe energetica

ND - Non Disponibile
Codice: NC02-23 Tratt. riservata

Appartamento al Piano Terra con ingresso autonomo, ampia corte esclusiva e posto auto di proprietà in un elegante Residence di Nuova Costruzione in Classe A, composto da due palazzine ad un solo piano, in zona residenziale di Sambuceto.
Il Residence è composto da due palazzine, Lotto 1 con 5 unità abitative e Lotto 2 con 4 unità abitative, tutte con ingresso autonomo e giardino esclusivo.
L'appartamento Interno 3 del Lotto 2 è ubicato al Primo Piano ed è composto da un Soggiorno con Cucina a Vista, 2 Camere, 2 Bagni, Ripostiglio, 2 Balconi (17 mq), Posto auto di 21 mq e Corte esclusiva di 59 mq.
Gli immobili sono costruiti secondo le più recenti normative in materia di Antisimica, di Risparmio Energetico e di Isolamento acustico.
Le strutture e le rifiniture degli immobili saranno realizzate secondo le migliori regole dettate dall'arte muraria, con materiali di prima qualità.
Le pareti portanti esterne ed interne saranno realizzate con blocchi cassero Isotex in conglomerato di legno cemento, ed il fabbricato sarà armato con barre di acciaio sia orizzontalmente che verticalmente. Questo metodo costruttivo, sfruttando un doppio isolamento con la parete del blocco avente maggiore spessore verso l'esterno, soddisfa tutte le normative vigenti in materia Antisismica, di Risparmio energetico ed Isolamento acustico.
Sarà così garantito un ottimo comfort abitativo ed un notevole risparmio energetico che si tradurrà in un minor costo del riscaldamento d'inverno e del condizionamento d'estate.
I serramenti a vetri saranno del tipo monoblocco in PVC rigido, antiurtizzato e stabilizzato con un'alta resistenza agli agenti atmosferici.
Gli appartamenti saranno dotati di impianto di riscaldamento autonomo tramite una pompa di calore a ciclo reversibile per il riscaldamento invernale, climatizzazione estiva e produzione di ACS, realizzata con tecnologia inverter. I terminali dell'impianto sono costituiti da fan-coil a parete, estremamente sottili, caratterizzati da un design elegante e da bassa rumorosità.
In tutte le abitazioni è previsto un Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata, con recuperatore di calore in grado di assicurare il sano equilibrio tra aria fresca e salubre in ingresso e quella viziata in uscita dall'abitazione.
La cucina sarà prevista per un piano cottura a induzione, in quanto non verrà fatto l'allaccio del gas.
Un impianto Fotovoltaico servirà le utenze condominiali.

INFO E PREZZI IN AGENZIA

Informazioni immobile
Codice: NC02-23
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento autonomo
Regione: Abruzzo
Provincia: Chieti
Comune: San Giovanni Teatino
Zona: Sambuceto
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 92 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 1
Piani totali: Si
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente, 17 mq
Giardino: Privato, 59 mq
Cucina: A Vista
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Aria Condizionata
Doccia
Infissi in legno
Nelle vicinanze
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Piste Ciclabili
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Asilo
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Ultimo aggiornamento 23-01-2017